Service Development

Für: 

Eigentümer, Bestandshalter, Family Offices, Fonds, Banken, Projektträger der öffentlichen Hand

Ziel: 

Flächennachfrage und Ertrag mit datengetriebenen Services steigern – transparent, ehrlich, umsetzungsstark.

Projektentwicklung beginnt bei uns mit Baurecht sowie Konzept & Positionierung – und denkt die erfolgreiche Vermietung von Anfang an mit. Wir gestalten Betreiber-, Energie-, Mobilitäts- und Nutzer-Services, die echte Mehrwerte im Betrieb liefern. Durch Echtzeit-Daten aus Planung und Baustellenbetrieb wird das Investoren-Reporting nachvollziehbar: Fortschritt, Kosten, Qualität und Termine werden sichtbar – ohne Schönfärberei. Für die technische Umsetzung arbeiten wir mit erfahrenen Kooperationspartners zusammen zusammen, die technische Projektentwicklung Als Einheit zusammen mit Baucontrolling, Projekt-/Kosten-/Terminsteuerung verstehen. So verbinden wir Baurecht, Konzeption, Positionierung, Vermietung sowie technische Umsetzung  zu einem belastbaren Gesamtprozess.

Schwerpunkte

• Service-Design & Go-to-Market: Betreiber-, Energie-, Mobilitäts-, Community-Services; Pilotierung und Roll-out

• Data & Reporting: Datenräume, Dashboards, Frühwarnindikatoren; Fortschritts-/Qualitäts-/Kosten-Monitoring in Echtzeit

• Technische Delivery (mit Partnern): Baucontrolling, PM/PD, Schnittstellen- und Vergabesteuerung, Qualitätssicherung

• Baurecht & Positionierung: Baurechtschaffung, Konzept- und Ausbaulogik, Vermietungs- und Vermarktungsarchitektur

Projektoutputs (Auswahl)

• Service-Blueprints, Geschäftsmodelle, Preismodell & KPI-Set
• Live-Dashboards (Baufortschritt, Kosten, Termine, Flächenupdates, Qualität)
• Reporting-Pakete für Investoren & Kreditgeber (ehrlich, nachvollziehbar)
• Stakeholder-/Vergabeplan, Abnahme- und Qualitätsschleifen
• Vermietungsleitfaden (Flächenkonfiguration, Angebotslogik, Incentives)