Beratung für Gewerbemieter

Für: 

Unternehmen und Institutionen, die Büroflächen anmieten oder umziehen (Mieter-Seite)

Ziel: 

Starke Mietverträge und nutzungsoptimierte Flächen — mit tiefem Verständnis für Vermieterlogiken und marktfähigen Deals.

Wir unterstützen Mieter von der ersten Bedarfsanalyse bis zur finalen Übergabe. Mit unserer Erfahrung auf Vermieterseite verstehen wir, wie Eigentümer denken und wo in einem Deal oft kritische Stell- und Verhandlungsspielräume liegen. Unser Ansatz ergänzt Makler, Anwälte und Workplace-Designer, statt sie auszuschließen: Wir liefern strategische Perspektiven, Deal-Kompetenz und bautechnisch sichere Übergabestrukturen — damit Ihre Fläche tatsächlich funktioniert und Risiken minimiert werden.

Schwerpunkte

• Strategie & Bedarfsanalyse: Standort-/Objektwahl, Budget- & Zeitplanung, Abstimmung von Change- und Nutzungsanforderungen

• Deal-Design & Verhandlung: LOI/Term Sheet, Incentivierungsmodelle, Ausbau-/CapEx-Logik, Übergabekriterien, Fallback-Szenarien

• Koordination & Schnittstellen: Zusammenarbeit mit Maklern, Anwälten, Planern und Interior-/Workplace-Designern; Abnahme- und Mängelmanagement; Übergabeprozesse

Projektoutputs (Auswahl)

• Präzises Anforderungsprofil mit Bewertungsmatrix
• Deal-Playbook mit Strategien und Verhandlungsoptionen
• Technisch fundierte Vertragsbausteine
• Übergabe-Checklisten mit Abnahme-Standards
• Kommunikationskonzepte für Stakeholder & Nutzer